代貼:反對市區重建局H19士丹頓街/永利街重建計劃

反對市區重建局H19士丹頓街/永利街重建計劃 (規劃申請編號A/H3/387)

請於2009年3月24日午夜前遞交你的意見

關注H19居民會:3月23曰(下周一)8pm     鴨巴甸街41號地下

過去一年,中西區關注組及當區居民傾力反對市區重建局的士丹頓街/永利街重建計劃(H19);於2008年4月城規會收到超過1500封反對意見書。經修訂的市建局H19方案現已呈交城規會,方案具體規劃為:

· 地盤C﹝士丹頓街60-66號,近鴨巴甸街﹞:28層住宅連平台 ·

地盤B﹝士丹頓街88-90及城隍街2-10號﹞:在士丹頓街88-90號唐樓後方沿城隍街建一座8-13層住宅 ·

地盤A﹝永利街﹞:一列6層高住宅 ( 原有12間唐樓拆去9間,只保留街尾3間 )

若熟悉這區或有留意報導的朋友應知道,重建區內(尤其是士丹頓街60-66號)已有部份業主全面翻新整幢唐樓及個別單位,復修後美侖美奐,延續蘇豪低密度及充滿歷史氛圍的環境。這種由業主自發的有機更新藉得政府鼓勵,並應引用作為長遠的市區更新模式。市建局决定清拆這些唐樓,興建高樓,不單大大浪費社會資源,破壞地區特色,亦為長遠的市區重建策略檢討立下極壞的先例。

市建局建議的這座28層高(連巨型平台)的住宅大厦,緊貼旁邊現正打樁同是高樓的尚賢居及現有的匡景居,形成極端密集的高樓群;由於位處街角,景觀影響尤為嚴重,且對行人構成巨大壓力,令蘇豪的低密度社區斷裂。反觀現有的唐樓,為環境留有喘息空間,比市建局方案更能保育環境。 永利街為全港罕有位於臺上的一整列唐樓群,理應完整保存作為本區特有的文化景觀。

永利街的獨特性吸引不少電影業人士到場取景,若如市建局零星保留三間唐樓,唐樓群的整體性即受破壞。屋宇署及建築署的意見均顯示復修永利街的唐樓是技術上可行的,並指出保留多數的唐樓能更有效保育臺階特色。 我們認為市建局不應堅持這不合理及備受市民反對的重建計劃,城規會應否決這項申請。

我們認為:

· 整個綜合發展區應維持低密度(樓宇不超過6層)及細小地塊(small land lot),以貫切舊城區的特色

· 永利街整列唐樓應完整保育 · 必列者士街街市劃為政府、機構及社區用途

· 容許及協助小業主自行復修唐樓及繼續持有/居住

請參考我們網址內擬備的意見書 www.centralandwestern.org

並加入你的個人意見,於2009年3月24日午夜前電郵城規會:tpbpd@pland.gov.hk,或直接於網上給意見:

http://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/A_H3_387.html

由於是次屬市建局的新規劃申請,去年曾給意見的朋友請再一次遞交意見書!

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