舊區更新電視台總台

舊區重建電視台是由一群關心舊區重建,住屋自主權利,人民規劃權利和可持續發展的香港市民組成,希望透過媒體,讓重建區的居民以及關心事件人士的聲音,在大眾傳媒以外得以發出。希望各人可以在這個平台,互相連結和支持,讓我們在官商主控的土地/房屋/規劃政策之下,找到小市民的自主和尊嚴的空間。同時,也希望透過將錄像藝術交到一般市民手裡,找尋到舊區特有的本土文化和經濟特色,締造我們本土的錄像作品‧我們有幾個分台,總台這裡會有所有分台的連結,總台的作用是讓大家知道分台何時有新消息或新片,以及報導一些綜合消息,歡迎關心相關議題的朋友常來探訪!

轉貼:馬頭圍重建關注組記招 2010/08/05

日期: 2010年8月8日

時間: 下午三時

地點: 馬頭圍道北帝廟

請各關注重建的朋友前來聲援。

2010年1月29日馬頭圍道45J發生罕見塌樓意外後,區內街坊人心惶惶。以曾蔭權為首等多位政府要員立即表示將盡力協助居民脫離塌樓陰霾。

2月24日,政府看似真要兌現承諾,破天荒公佈「特事特辦」馬頭圍道/春田街項目,業主租客們的個案將被特快妥善處理。街坊本以為「特事特辦」是惠民措施,但很快發現這一措施根本是政府和市建局在公眾媒體上「扮」好人、「扮」關注受災居民的公關技倆!

「特事特辦」不但限制多多,更陷阱重重,令本來缺乏議價能力的小業主更無力反抗,以賤價把花盡半生血汗賺回來的安樂窩拱手讓給市建局:業主租客的賠償被無理扣減不在話下,業主與租客的關係被分化,出租業主因「特事特辦」措施損失一筆重要收入,市建局不履行承諾處理好租客問題,屋宇處更發出維修令,要求馬頭圍道/春田街項目於十月底前完成維修…。

街坊不是求多,只要求市建局履行「以人為本」的重建精神,希望政府不要無理扣減非自住業主賠償。街坊既已轉讓高空發展權,只求市建局能參照太陞樓、麗珠花園例子,以樓換樓、舖換舖…、呎換呎方式,還街坊以畢生血汗換來的安樂窩。然而市建局卻不假思索便斷言拒絕。政府的使命,是要保障所有市民的生命財產,而不是壓搾、甚至掠奪市民辛辛苦苦賺來的血汗金錢。

因此,街坊決定在2010年8月8日下午三時在馬頭圍道的北帝廟,舉行一次記者會,向公眾就屋宇處的維修令及市建局仍未出價的雙重夾擊下作出回應。希望各位能夠在當日到場,支持在所謂的「特事特辦」下受騙的馬頭圍道居民。

 

代貼:要求田生及新鴻基履行企業社會責,為Ms. Singh提供「原區(堅道)樓換樓」! 2010/08/02

田生地產正為新鴻基地產於堅道18、20號的格蘭大廈、堅信大廈進行收購,計劃重建。這項收購正對居住其中的年老居民做成嚴重影響,亦破壞他們長久 經營的社區網絡。而現年79歲的Ms. Singh正面臨迫遷,請大家支持Ms. Singh爭取原區樓換樓的安排,好讓她可安享晚年!
聯署的網址是 http://www.gopetition.com/petition/38138.html
或亦可將你的姓名、銜頭電郵致 forcesalehk@gmail.com

聯署:要求地產商承擔企業社會責任
讓小業主獲得尊重、尊嚴的對待

自樓宇強制售賣門檻降至八成後,私人物業的收購活動大幅增加,而且更為劇烈。儘管很多的樓宇的狀況依然安全良好,但由於地 段的龐大升值潛力及符合「強制拍賣」申請門檻的樓齡要求,令發展商對這些樓宇虎視眈眈。近日,田生地產便正為新鴻基地產於堅道18、20號的格蘭大廈、堅 信大廈進行收購,計劃重建。這項收購正對居住其中的年老居民做成嚴重影響,亦破壞他們長久經營的社區網絡。

Ms. Singh現時已79歲,是一位退休公務員。她居住於堅信大廈近50年。Ms. Singh深深喜歡現時的住屋環境。她對堅道這社區充滿感情,並稱「這裡是我的家,我的心在這兒,死也希望死在這裡。」但面對發展商的收購和橫蠻的八成強 制售賣門檻,Ms. Singh在堅信大廈安享晚年似乎是一個難以完成的願望。

Ms. Singh 明白現時發展商於堅信大廈的收購行動已到達尾聲,自己的房子可能很快便會面對強制拍賣。面對這情況,Ms. Singh只有一個簡單而卑微的要求:「由發展商於堅道提供一個面積相等、設備相等的單位作樓換樓交換」。Ms. Singh強調,她不在意收購的價錢,她唯一的願望和要求就是要在堅道這社區安享晚年。Ms. Singh 對堅道充滿感情,因為自她的丈夫於36年前去世後,她就是在堅道獨力養大兩個女兒。

要求一位79歲的老人家於晚年經歷搬遷、重建,放下滿載一屋子的回憶,到處尋找居所,再搬遷一個陌生的社區重新適應生活,這絕對是一件殘忍、無情的 事。過往曾有研究指出1, 長者在經歷重建搬遷後的死亡率會大幅上升六成。而Ms. Singh於今年5月的時候便因為田生地產於大樓外場牆掛起「成功收購」的橫額而嚇得血壓上升而要入院療養3日,自始她的身體健康亦因為壓力而變得越來越 差。我們懇切希望全港市民伸出援手,支持這份聯署以協助Ms. Singh爭取「原區樓換樓」的安排。

我們要求田生地產及新鴻基地產協助Ms. Singh繼續在堅道居住。我們認為當財團、企業在進行發展項目時,除了思考如何賺取龐大利潤,更要以小心奕奕、負責任的態度去協助因其發展而受影響的居 民,並為他們解決困難。其實,作為負責任、有良心的發展商,他們實應去鼓勵社區的成長、發展,而不是對其進行破壞!

為此,我們要求田生地產及新鴻基地產履行企業社會責任,以負責任、道德的、人道的方式進行其業務,立即為Ms. Singh提供「原區(堅道)樓換樓」!

發起人
Ms. Singh及其家人
樓宇強制拍賣苦主大聯盟
人民規劃行動

 

永利街十二號:何謂保育? 2010/07/19

永利街十二號地下業主葉生,打算主動設計和發展物業的其他用途,為永利街帶來不一樣的可能性。究竟他打算把單位翻新成甚麼用途?齊來看看葉生的 計劃。

永利街街坊等待重建多年,除了等待,還可以做甚麼?永利街的實際情況,與普通市民對永利街的想像,有甚麼不同?

 

市建項目大角咀鋼材舖,明早將被執達吏封舖 2010/07/14

最新消息!!!

(舊區更新電視2010年7月14日20:30訊)

大角咀市建項目鋼材舖最新消息: 由於情況有變, 黃氏夫婦原定於7月15日早上進行的抗爭行動將不會發生, 詳細情況及因由了解中, 希望大家繼續關注大角咀的重建情況。

要求舖換舖遭拒絕
大角咀鋼材舖明日將遭市建局封舖

(舊區更新電視台,2010年7月14日訊)

大角咀:五金工程成行成市
大角咀由1950年代英殖民政府時期就開始發展為工業與住宅混合的區域,其後由於全球資本流動,工廠北移,大角咀就由工/住混合變為商/工/住混合的區域。同時,街道上也留下了不少輕工業如五金、車房等,亦有相輔相承的行業的如士多和中/低價食肆。

成行成市,最好的地方就是讓各小本經營的店舖可以互相協助,並藉群眾效應,該人人都減低宣傳成本。全興隆鋼鐵有限公司,就是由店東黃先生的父親開始在大角咀經營,歷時超過三十年,而現址,即杉樹街41-43號的舖,則是黃先生於1996年買下。

全興隆:要舖不要錢
黃先生的舖除了買賣鋼材,還會加工改造,為地盤及工程製作合用的鋼材。由於鋼材來貨均不小(每件至少都有4呎x8呎),另外還需要吊臂上落,又需要大型機 器做切割,故此,需要很高的樓底(至少十呎高),又需要舖位夠大(故現時要連買兩間相連的舖位打通來經營),更要門口可以停泊貨車落貨。如果大家走到全興 隆的舖面,就會發現,即使由兩間舖所打通,小小的辦公室,仍需要架高離地,目的就是要在下層儲存鋼材,可見其盡用空間的需要。

在大角咀區不斷重建起豪宅的情況下,黃先生夫婦也無法在同區覓得同樣的舖位營生。黃太表示,只要求舖換舖,不要賠償也可以。黃先生已年過半百,從青年時隨父親從事鋼材生意,現時除了黃氏一家,更有三名伙計靠這間舖營生,現在只能堅持到底,要求市建局舖換舖。


最普通的程序公義問題

像全興隆這種工程的舖頭面對的問題,絕非第一次,過往在市區重建局在灣仔利東街項目、深水埗k20-23項目、深水埗保安道項目、筲箕灣項目等,都有不少工程舖提出過同樣的困難。
問題就在,為何從2001年市建局成立開始,就已經知道存在的問題,到現在2010年還存在呢?一個公營部門,手執《收回土地條例》的絕大公權力,在決定 公佈一個重建區前就已知道的問題,為何不在對人民的傷害成為事實之前,先預備好緩衝方案,先在規劃上為這些明知必有搬遷困難的人作好準備,而只是由得事情 發生?
相關的問題在本月10日立法會就市區重建策略舉行公聽會上,有多個關注團體提出,但市建局沒有出席,發展局局長林鄭月娥亦沒有回應。


市建局大角咀項目:聲稱沒有謀取暴利

是次受影響的是屬於市建局福全街/杉樹街項目,但鄰近也有多個市建局項目,包括晏架街/福全街項目、杉樹街/晏架街項目、櫻桃街項目(與南豐合作的〔海桃 灣〕)、洋松街/松樹街項目(與新鴻基合作的〔形品.星寓〕)及必發道/洋松街項目(與華人置業合作的〔i-home〕)。
當中,日前7月10日立法會就市區重建策略舉行公聽會,市建局並未派員出席,反而同日發新聞稿由主席出馬推銷樓花,當日所推的樓花就是在大角咀與新鴻基合 作的〔形品.星寓〕。該項目在收樓時只向街坊付出了四千多元的呎價,現時的售價的呎價是九千多元。市建局亦於去年公佈帳面營利為69億。市建局主席張震遠 聲稱沒有謀取暴利,因要以市價賣樓。然而,市建局卻對多個項目中有搬遷困難的住宅戶及舖戶表示愛莫能助。

至於不斷建起豪宅,對於大角咀這裡作為一個五金工程的集中地此一地區特色,會產生的效應,顯然不在市建局考慮之列。市建局顯然並未意圖根據《市區重建策略》,去保存這種具特色的地區經濟模式。雖然是五金工程的集中地,但銷售和加工服務的行業,必定牽連其顧客及來貨的網絡及整個建築界的成本問題,以及受僱於這個微經濟體的勞工階層以及相輔相承的其他零售服務業(如食肆),但這全都沒有被包括在市區重建局所做的社會影響評估之中。

執達吏7月15日封舖 戶主堅持不走請求聲援
昨日人民規劃行動收到全興隆黃太的電話,希望其他關注重建的人士聲援他們抗拒迫遷的行動,故人民規劃行動與黃氏夫婦將於明晨執達吏到場前,舉行記者會,並且邀請各界關注重建的人士於7月15日早上八點,到達大角咀杉樹街41-43號全興隆鋼鐵有限公司,聲援他們的抗迫遷行動。


 

永利街一號之:李伯的字粒(下) 2010/07/02

上集看過英文字粒後,
今次李伯介紹中文字粒,
並道出這十二年來,
由土發公司到市建局,
拖拖拉拉的重建或不重建,
為街坊帶來的極大困擾…..

十二年,是何其漫長的光陰!
難怪李伯說,這不是「以人為本」,而是「虐民為本」!

( 這短片雖在市建局聲稱「保留永利街」前拍攝,但其實至今永利街的街坊仍有眾多問題未解決,包括租客的安置問題,而市建局只是說會將永利街劃出重建範圍, 但卻要等城規會批准才作實; 至於說保育, 至今也還未說會怎樣做, 由誰做)

 

永利街一號之:李伯的字粒(上) 2010/06/17

永利街的另一街坊李伯伯,經營印刷公司超過三十年。中環高峰期曾有百多間印刷公司,後來因高地價政策及進入電腦時代,印刷公司逐漸北移或結束營業,所餘無幾。
我們來看李伯伯介紹他的寶貝:用了幾十年的印刷機、配字本和字粒。

 

請廣傳:太陞樓及紫薇街老業主被無良政府拆樓迫遷 2010/06/02

西營盤太陞樓及紫薇街的一班老業主,因興建港鐵西港島線而被地政署引用《鐵路條例》收樓,而地政署收樓原來十分惡,既不會為受影響業主作妥善安置,還可以數個月通知已經迫你要搬。

面對辛勞半生儲蓄購買的物業因鐵路發展而快將被清拆,小業主感到徬徨及痛心,6月15日後他們將無家可歸,請大家廣傳短片,及密切留意消息,支援這班老業主。

 

永利街一號之:迫遷救援記 2010/05/18

大家上次看過永利街的環保姨姨呂小姐,她住在永利街前,曾住在史丹頓街數十年,史丹頓街也是重建區,當時土發和市建局都替呂小姐做過凍結登記,後來因為重建而被地產迫遷,市建局卻說與他無關……

 

觀塘重建側影第四集~八呎當一呎, 問你驚唔驚 2010/04/07

曾太住了觀塘四十多年,因重建,市建局要收樓,竟然八呎當一呎賠,令曾太十分困擾;
市建局成立時的同區同面積七年樓齡市值補償承諾,以保存街坊社區網絡,根本完全做不到……

 

觀塘重建側影第三集~五十年樓都買唔到 2010/03/24

又一個幾十歲的觀塘伯伯, 拎住市建局出的價, 連五十年樓都買不到,
難到要他搬去幾十年樓, 九十歲再重建多次?
當初個個街坊以為市建局為自己改善環境, 誰知所謂改善之後, 他們早已不在這區了…

 

 
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